Deux résidences sont actuellement en cours de construction par Ophéor.
La municipalité s’engage pour la création de logements, et notamment pour atteindre l’objectif de 20% de logements locatifs aidés. A ses côtés, le bailleur social Ophéor, qui mène actuellement deux chantiers de construction de logements à Riorges : la résidence « Le grand chemin » au Pontet et la résidence Rives Sud, à proximité du collège.
Le Grand Chemin : 27 logements pour l’été 2018
La construction de la résidence Le Grand Chemin s’intègre dans l’opération de restructuration urbaine de la ZAC du PONTET 2010, dont OPHEOR est l’aménageur.
Cet ensemble est composé de 27 logements locatifs aidés, de 11 logements et de commerces en rez-de-chaussée. Ils seront livrés en juillet 2018.
Les futurs locataires pourront habiter des logements confortables et économes, garantis par le label NF Habitat. Chaque logement bénéficie d’une terrasse. Les garages en sous-sol et en rez-de-chaussée complètent le programme. L’opération s’élève à 3 340 982 €.
Les Terrasses du Pontet : 11 logements en accession à la propriété
A côté de la future résidence « Le Grand Chemin » au Pontet, une autre résidence est en cours de construction. Il s’agit des « Terrasses du Pontet ». Porté par un investisseur privé, le projet prévoit 11 logements, T2 et T3, qui seront disponibles en accession à la propriété.
Le rez-de-chaussée sera réservé à des cellules commerciales.
La résidence Rives Sud : 18 logements pour le début de l’année 2019
Le programme d’aménagement d’ensemble (PAE) des Rives du Combray, mis en œuvre au cours de l’automne 2004, se terminera avec la réalisation du programme des Rives du Combray 5. Au total ce sont donc 273 logements, en location et en accession à la propriété, qui auront été réalisés dans le cadre de cette opération d’aménagement urbain des Rives du Combray.
Le programme des Rives du Combray 5 se compose d’un projet de lotissement porté par un investisseur privé (le lotissement Gingko), prévoyant 18 lots à construire et du projet de la résidence iffländer, porté par Ophéor.
Cette résidence prévoit la création de 18 logements dits intermédiaires, qui bénéficient d’un espace extérieur privatif, un jardin pour ceux du rez-de-chaussée et une terrasse pour les duplex de l’étage. Deux îlots de 10 et 8 logements forment cet ensemble, complété par 8 places de parking et 10 garages. Cette nouvelle habitation sera disponible au début de l’année 2019. La première pierre a été posée le 29 novembre par Jean-Luc Chervin, Maire de Riorges, Bernard Jayol, conseiller municipal délégué au cadre de vie et Farid Medjani, président d’Ophéor.
L’architecture conçue par l’architecte riorgeois Vincent Buchet s’intègrera parfaitement dans l’environnement. Cette résidence sera labellisée NF Habitat, ce qui garantit un confort énergétique, acoustique et une grande habitabilité environnementale et économique. Le montant de l’opération est de 2 758 530 €.